282 Impasse des Tournesols, 83390 Cuers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 282 Impasse des Tournesols, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°290 et de n°304.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 282 Impasse des Tournesols, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 282 Impasse des Tournesols
Aucune vente n'a été recensée au 282 Impasse des Tournesols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 282 Impasse des Tournesols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 282 Impasse des Tournesols, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 282 Impasse des Tournesols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 282 Impasse des Tournesols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 282 Impasse des Tournesols dans son marché local
Prix du 282 Impasse des Tournesols par rapport à la voie
Sur Impasse des Tournesols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 282 Impasse des Tournesols se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 282 Impasse des Tournesols par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 282 Impasse des Tournesols se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -25.04 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 050 € au 282 Impasse des Tournesols à Cuers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 726 € en assurant vous-même les visites, ou 2 363 € si le professionnel les prend en charge.
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