17 Impasse du Petit Thouars, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse du Petit Thouars, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°16 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Impasse du Petit Thouars, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College La Ferrage à 337 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 236 mètres
- - Collège La Ferrage à 236 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 645 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 899 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès 2 à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse du Petit Thouars
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse du Petit Thouars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse du Petit Thouars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse du Petit Thouars, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse du Petit Thouars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse du Petit Thouars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse du Petit Thouars dans son marché local
Prix du 17 Impasse du Petit Thouars par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Thouars, le prix moyen des maisons s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 17 Impasse du Petit Thouars se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse du Petit Thouars par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse du Petit Thouars se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -14.51 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 600 € au 17 Impasse du Petit Thouars à Cuers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 390 € en assurant vous-même les visites, ou 2 695 € si le professionnel les prend en charge.
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