39 Impasse du Petit Thouars, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Impasse du Petit Thouars, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°17 mais supérieur de 3.79 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Impasse du Petit Thouars, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College La Ferrage à 326 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 235 mètres
- - Collège La Ferrage à 235 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 628 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 881 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès 2 à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Impasse du Petit Thouars
Aucune vente n'a été recensée au 39 Impasse du Petit Thouars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Impasse du Petit Thouars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Impasse du Petit Thouars, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Impasse du Petit Thouars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Impasse du Petit Thouars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Impasse du Petit Thouars dans son marché local
Prix du 39 Impasse du Petit Thouars par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Thouars, le prix moyen des maisons s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 39 Impasse du Petit Thouars se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Impasse du Petit Thouars par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Impasse du Petit Thouars se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -16.38 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 900 € au 39 Impasse du Petit Thouars à Cuers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 273 € en assurant vous-même les visites, ou 2 636 € si le professionnel les prend en charge.
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