6 Impasse Edouard Manet, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Edouard Manet, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°19 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 6 Impasse Edouard Manet, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 408 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 1260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 790 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 393 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 393 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 242 mètres
Ventes au 6 Impasse Edouard Manet
Une vente a été recensée au 6 Impasse Edouard Manet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Edouard Manet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Edouard Manet dans son marché local
Prix du 6 Impasse Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Impasse Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 6 Impasse Edouard Manet se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Edouard Manet par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Edouard Manet se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -6.43 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
