1 Impasse Gustave Bénédit, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Gustave Bénédit, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°2 et du 2.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 1 Impasse Gustave Bénédit, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 222 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 476 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 361 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 361 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Gustave Bénédit
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Gustave Bénédit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Gustave Bénédit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Gustave Bénédit, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Gustave Bénédit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Gustave Bénédit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Gustave Bénédit dans son marché local
Prix du 1 Impasse Gustave Bénédit par rapport à la voie
Sur Impasse Gustave Bénédit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 1 Impasse Gustave Bénédit se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Gustave Bénédit par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Gustave Bénédit se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Cuers et -21.92 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
