65 Impasse Gustave Caillebotte, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Impasse Gustave Caillebotte, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°57 et de n°27.Cette maison est une construction de 2023,
2 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 65 Impasse Gustave Caillebotte, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Les Cahides-L'Hubac-L'Hubac de Capus.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Redon à 89 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 961 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 957 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 957 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 489 mètres
Ventes au 65 Impasse Gustave Caillebotte
Les 2 ventes au 65 Impasse Gustave Caillebotte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Impasse Gustave Caillebotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Impasse Gustave Caillebotte, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Impasse Gustave Caillebotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Impasse Gustave Caillebotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Impasse Gustave Caillebotte dans son marché local
Prix du 65 Impasse Gustave Caillebotte par rapport à la voie
Sur Impasse Gustave Caillebotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 65 Impasse Gustave Caillebotte se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Impasse Gustave Caillebotte par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Impasse Gustave Caillebotte se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Cuers et -29.64 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 450 € au 65 Impasse Gustave Caillebotte à Cuers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 436 € en assurant vous-même les visites, ou 2 218 € si le professionnel les prend en charge.
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