Rue Amadéo Modigliani, 83390 Cuers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Amadéo Modigliani, 83390 Cuers, affiche un prix moyen de 3 715 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 64 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Amadéo Modigliani dans son marché local
Prix Rue Amadéo Modigliani par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Amadéo Modigliani se situe 27.71 % au-dessus de la moyenne de Cuers et 10.37 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Amadéo Modigliani à Cuers
Le loyer moyen estimé Rue Amadéo Modigliani est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cuers, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuers a baissé de 6.08 % sur 1 an et baissé de 7.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 251 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Amadéo Modigliani
Les ventes enregistrées Rue Amadéo Modigliani témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Amadéo Modigliani
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Redon à 224 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 1015 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 917 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 917 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 422 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Amadéo Modigliani
Adresses Rue Amadéo Modigliani
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Amadéo Modigliani, classées par tranches de numéros.
