2 Impasse Joseph Roumanille, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Joseph Roumanille, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Joseph Roumanille, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mitterrand à 144 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 375 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 220 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 220 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Joseph Roumanille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Joseph Roumanille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Joseph Roumanille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Joseph Roumanille, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Joseph Roumanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Joseph Roumanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Joseph Roumanille dans son marché local
Prix du 2 Impasse Joseph Roumanille par rapport à la voie
Sur Impasse Joseph Roumanille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 2 Impasse Joseph Roumanille se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Joseph Roumanille par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des appartements atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Joseph Roumanille se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Cuers et 33.27 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuers a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 251 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 600 € au 2 Impasse Joseph Roumanille à Cuers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 683 € si le professionnel les prend en charge.
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