26 impasse Jules Michelet, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 impasse Jules Michelet, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°32 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 17 locaux.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 impasse Jules Michelet, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Le Village à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 17 locaux - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mitterrand à 269 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 477 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 264 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 264 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 26 impasse Jules Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 26 impasse Jules Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 impasse Jules Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 impasse Jules Michelet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 impasse Jules Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 impasse Jules Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 impasse Jules Michelet dans son marché local
Prix du 26 impasse Jules Michelet par rapport à la voie
Sur impasse Jules Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 26 impasse Jules Michelet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 impasse Jules Michelet par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des appartements atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 impasse Jules Michelet se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Cuers et 39.19 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuers a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 251 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 650 € au 26 impasse Jules Michelet à Cuers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 066 € en assurant vous-même les visites, ou 1 533 € si le professionnel les prend en charge.
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