Impasse Michel-Ange, 83390 Cuers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Michel-Ange, 83390 Cuers, affiche un prix moyen de 3 488 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
14 ventes DVF Impasse Michel-Ange
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Michel-Ange dans son marché local
Prix Impasse Michel-Ange par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des appartements atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Michel-Ange se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de Cuers et 13.53 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Michel-Ange à Cuers
Le loyer moyen estimé Impasse Michel-Ange est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cuers, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuers a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 251 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Michel-Ange
Les ventes enregistrées Impasse Michel-Ange témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Michel-Ange
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Redon à 74 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 860 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 840 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 840 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 380 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Michel-Ange
Adresses Impasse Michel-Ange
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Michel-Ange, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 174 400 € au Impasse Michel-Ange à Cuers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 360 € en assurant vous-même les visites, ou 2 180 € si le professionnel les prend en charge.
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