14 Rue Comtesse de Ségur, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Comtesse de Ségur, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°20 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Comtesse de Ségur, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 241 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 572 mètres
- - Collège La Ferrage à 572 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 943 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Comtesse de Ségur
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Comtesse de Ségur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Comtesse de Ségur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Comtesse de Ségur, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Comtesse de Ségur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Comtesse de Ségur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Comtesse de Ségur dans son marché local
Prix du 14 Rue Comtesse de Ségur par rapport à la voie
Sur Rue Comtesse de Ségur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 14 Rue Comtesse de Ségur se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Comtesse de Ségur par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Comtesse de Ségur se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -24.78 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 700 € au 14 Rue Comtesse de Ségur à Cuers, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 485 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 743 € en assurant vous-même les visites, ou 2 371 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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