26 Rue de la Fraternité, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°23 et de n°22.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
81 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue de la Fraternité, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mitterrand à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 565 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 109 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 109 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Fraternité, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 26 Rue de la Fraternité se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Fraternité par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des appartements atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Fraternité se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Cuers et 38.4 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuers a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 251 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 250 € au 26 Rue de la Fraternité à Cuers, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 213 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 106 € en assurant vous-même les visites, ou 1 553 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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