26 rue de la République, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue de la République, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°29 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1690,
68 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 rue de la République, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1690, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mitterrand à 235 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 495 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 150 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 150 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue de la République, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue de la République dans son marché local
Prix du 26 rue de la République par rapport à la voie
Sur rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 26 rue de la République se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue de la République par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue de la République se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Cuers et -41.22 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 250 € au 26 rue de la République à Cuers, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 413 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 706 € en assurant vous-même les visites, ou 1 853 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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