1 Rue des Baudes, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Baudes, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², supérieur de 9.54 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
1 biens vendus à l'adresse - 66 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Baudes, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mitterrand à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 605 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 141 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 141 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 141 mètres
Ventes au 1 Rue des Baudes
Une vente a été recensée au 1 Rue des Baudes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Baudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Baudes, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Baudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Baudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Baudes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Baudes par rapport à la voie
Sur Rue des Baudes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 1 Rue des Baudes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Baudes par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Baudes se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Cuers et -31.48 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Rue des Baudes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 172 800 € au 1 Rue des Baudes à Cuers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 320 € en assurant vous-même les visites, ou 2 160 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
