17 Rue des Baudes, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Baudes, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 16.23 % à celui du n°15 bis et du 12.79 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 17 Rue des Baudes, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mitterrand à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 655 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 197 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 197 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 197 mètres
Ventes au 17 Rue des Baudes
Les 2 ventes au 17 Rue des Baudes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Baudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Baudes, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Baudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Baudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Baudes dans son marché local
Prix du 17 Rue des Baudes par rapport à la voie
Sur Rue des Baudes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 17 Rue des Baudes se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Baudes par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Baudes se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de Cuers et -31.34 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
