5 Rue des Droits de l'Homme, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Droits de l'Homme, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Droits de l'Homme, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mitterrand à 207 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 447 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 196 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 196 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Droits de l'Homme
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Droits de l'Homme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Droits de l'Homme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Droits de l'Homme, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Droits de l'Homme dans son marché local
Prix du 5 Rue des Droits de l'Homme par rapport à la voie
Sur Rue des Droits de l'Homme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 5 Rue des Droits de l'Homme se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Droits de l'Homme par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Droits de l'Homme se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Cuers et 20.06 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Droits de l'Homme à Cuers
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Droits de l'Homme est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.92 % au loyer moyen estimé à Cuers, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuers a baissé de 5.46 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 251 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
