21 Rue des Manants, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Manants, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1785,
À propos du 21 Rue des Manants, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1785, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mitterrand à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 744 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 290 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 290 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 188 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Manants
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Manants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Manants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Manants, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Manants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Manants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Manants dans son marché local
Prix du 21 Rue des Manants par rapport à la voie
Sur Rue des Manants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 21 Rue des Manants se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Manants par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Manants se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Cuers et -20.4 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
