33 Rue des Quatre Coins, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Quatre Coins, affiche un prix moyen de 2 713 €/m².Cet immeuble ancien de 1818, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue des Quatre Coins, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1818, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mitterrand à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 572 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 132 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 132 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Quatre Coins
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Quatre Coins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Quatre Coins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Quatre Coins, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Quatre Coins dans son marché local
Prix du 33 Rue des Quatre Coins par rapport à la voie
Sur Rue des Quatre Coins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 33 Rue des Quatre Coins se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Quatre Coins par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des appartements atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue des Quatre Coins se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Cuers et 19.3 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue des Quatre Coins à Cuers
Le loyer moyen estimé au 33 Rue des Quatre Coins est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à Cuers, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuers a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 251 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
