36 Rue du Vanneau, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Vanneau, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°44 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue du Vanneau, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Cahides-L'Hubac-L'Hubac de Capus.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Defens à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire bilingue à 266 mètres
Ventes au 36 Rue du Vanneau
Une vente a été recensée au 36 Rue du Vanneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Vanneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Vanneau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Vanneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Vanneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Vanneau dans son marché local
Prix du 36 Rue du Vanneau par rapport à la voie
Sur Rue du Vanneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 36 Rue du Vanneau se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Vanneau par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Vanneau se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -17.94 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 950 € au 36 Rue du Vanneau à Cuers, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 348 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 174 € en assurant vous-même les visites, ou 2 587 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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