61 Rue du Vanneau, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue du Vanneau, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°69 et du 1.13 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 61 Rue du Vanneau, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Cahides-L'Hubac-L'Hubac de Capus.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Defens à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire bilingue à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue du Vanneau
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue du Vanneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue du Vanneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue du Vanneau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue du Vanneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue du Vanneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue du Vanneau dans son marché local
Prix du 61 Rue du Vanneau par rapport à la voie
Sur Rue du Vanneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 61 Rue du Vanneau se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue du Vanneau par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue du Vanneau se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -4.19 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
