3 Rue Garibaldi, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 73 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Garibaldi, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0270 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mitterrand à 179 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 457 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 104 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 104 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 104 mètres
Ventes au 3 Rue Garibaldi
Une vente a été recensée au 3 Rue Garibaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Garibaldi, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 3 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 3 Rue Garibaldi se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Garibaldi par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Garibaldi se situe 25.55 % en dessous de la moyenne de Cuers et -46.33 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 350 € au 3 Rue Garibaldi à Cuers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 384 € en assurant vous-même les visites, ou 1 692 € si le professionnel les prend en charge.
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