5 Rue Garibaldi, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.76 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
79 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Garibaldi, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0273 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mitterrand à 194 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 474 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 89 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 89 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Garibaldi, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 5 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 5 Rue Garibaldi se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Garibaldi par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des appartements atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Garibaldi se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Cuers et 38.25 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuers a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 251 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 550 € au 5 Rue Garibaldi à Cuers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 557 € si le professionnel les prend en charge.
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