2 Rue Hoche, 83390 Cuers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 734 €

de 1 852 € à 3 258 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Hoche, 83390 Cuers, affiche un prix moyen de 2 734 €/m².Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Hoche, 83390 Cuers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Mitterrand à 250 mètres
- Cuers - Pierrefeu à 1122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 521 mètres
- Collège privé Sainte Marthe à 117 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 117 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 357 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe à 117 mètres

Ventes au 2 Rue Hoche

Une vente a été recensée au 2 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 décembre 2021

278 800 €(2 935 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•95 m²

2 Rue Hoche, 83390 Cuers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue de la Liberté(2 601€)

17 rue de la République(2 646€)

19 rue de la République(2 554€)

21 rue de la République(2 658€)

Prix du 2 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 2 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 2 Rue Hoche se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Hoche par rapport à Cuers et à Var

À Cuers, le prix moyen des appartements atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Hoche se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Cuers et 36.61 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuers augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 251 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blanqui, 83390 Cuers(2,447 €)

Rue de la Liberté, 83390 Cuers(2,687 €)

rue de la République, 83390 Cuers(2,354 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.