20 Rue Jean-Baptiste Charcot, 83390 Cuers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jean-Baptiste Charcot, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°26 et de n°12.Cette maison est une construction de 2012,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue Jean-Baptiste Charcot, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bousquets Competition à 199 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 570 mètres
- - Collège La Ferrage à 570 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 999 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1236 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès 2 à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Jean-Baptiste Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Jean-Baptiste Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jean-Baptiste Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jean-Baptiste Charcot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean-Baptiste Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean-Baptiste Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jean-Baptiste Charcot dans son marché local
Prix du 20 Rue Jean-Baptiste Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 20 Rue Jean-Baptiste Charcot se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jean-Baptiste Charcot par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Jean-Baptiste Charcot se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -26.19 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 150 € au 20 Rue Jean-Baptiste Charcot à Cuers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 654 € en assurant vous-même les visites, ou 2 327 € si le professionnel les prend en charge.
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