46 Rue Jean-Baptiste Charcot, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Jean-Baptiste Charcot, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°52 et du 2.35 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 46 Rue Jean-Baptiste Charcot, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bousquets Competition à 179 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 596 mètres
- - Collège La Ferrage à 596 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1258 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès 2 à 931 mètres
Ventes au 46 Rue Jean-Baptiste Charcot
Une vente a été recensée au 46 Rue Jean-Baptiste Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Jean-Baptiste Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Jean-Baptiste Charcot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean-Baptiste Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean-Baptiste Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Jean-Baptiste Charcot dans son marché local
Prix du 46 Rue Jean-Baptiste Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 46 Rue Jean-Baptiste Charcot se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Jean-Baptiste Charcot par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Jean-Baptiste Charcot se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -12.9 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
