23 Rue Jean Cocteau, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², identique à celui du n°55 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 23 Rue Jean Cocteau, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Cahides-L'Hubac-L'Hubac de Capus.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Redon à 100 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 927 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 890 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 890 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Cocteau, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 23 Rue Jean Cocteau se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Cocteau par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Cocteau se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -10.3 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
