58 Rue Jean Cocteau, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°60 et de n°57.Cette maison est une construction de 2014,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 58 Rue Jean Cocteau, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Les Cahides-L'Hubac-L'Hubac de Capus.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0114 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Redon à 117 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 962 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 925 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 925 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Jean Cocteau, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 58 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 58 Rue Jean Cocteau se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Jean Cocteau par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Jean Cocteau se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -25.36 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 250 € au 58 Rue Jean Cocteau à Cuers, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 413 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 706 € en assurant vous-même les visites, ou 2 353 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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