13 Rue Jean-Jacques Rousseau, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 4 553 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°11 et du 0.46 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Rue Jean-Jacques Rousseau, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
1 niveau - 1 logement - 24 parkings - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 122 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 495 mètres
- - Collège La Ferrage à 495 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 814 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean-Jacques Rousseau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 553 €/m², le 13 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 25.74 % au-dessus de la moyenne de Cuers et 8.35 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
