2 Rue Ledru Rollin, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ledru Rollin, 83390 Cuers, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 12.24 % à celui du n°1 et de 1.54 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Ledru Rollin, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 50 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mitterrand à 245 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 528 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 56 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 56 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 2 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 2 Rue Ledru Rollin se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ledru Rollin par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des appartements atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ledru Rollin se situe 27.95 % en dessous de la moyenne de Cuers et 48.13 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuers augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 251 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Ledru Rollin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ledru Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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