35 Rue Madame de Staël, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Madame de Staël, affiche un prix moyen de 4 340 €/m², supérieur de 14.69 % à celui du n°33 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 35 Rue Madame de Staël, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare / Skate Park à 292 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 645 mètres
- - Collège La Ferrage à 645 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 998 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 801 mètres
Ventes au 35 Rue Madame de Staël
Les 2 ventes au 35 Rue Madame de Staël donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Madame de Staël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Madame de Staël, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Madame de Staël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Madame de Staël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Madame de Staël dans son marché local
Prix du 35 Rue Madame de Staël par rapport à la voie
Sur Rue Madame de Staël, le prix moyen des maisons s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 4 340 €/m², le 35 Rue Madame de Staël se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Madame de Staël par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Madame de Staël se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de Cuers et 3.31 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
