35 Rue Madame de Staël, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Madame de Staël, 83390 Cuers, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², supérieur de 14.01 % à celui du n°33 et de 13.91 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Madame de Staël, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare / Skate Park à 292 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 645 mètres
- - Collège La Ferrage à 645 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 998 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 801 mètres
Ventes au 35 Rue Madame de Staël
Les 2 ventes au 35 Rue Madame de Staël donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Madame de Staël dans son marché local
Prix du 35 Rue Madame de Staël par rapport à la voie
Sur Rue Madame de Staël, le prix moyen des maisons s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 35 Rue Madame de Staël se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Madame de Staël par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Madame de Staël se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -18.95 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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