18 Rue René Magritte, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue René Magritte, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°12 et du 0.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 18 Rue René Magritte, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Redon à 135 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 789 mètres
- - Collège La Ferrage à 789 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 887 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue René Magritte
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue René Magritte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue René Magritte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue René Magritte, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue René Magritte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue René Magritte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue René Magritte dans son marché local
Prix du 18 Rue René Magritte par rapport à la voie
Sur Rue René Magritte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 18 Rue René Magritte se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue René Magritte par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue René Magritte se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -12.14 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
