12 Rue Vachère, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Vachère, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 77 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Vachère, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mitterrand à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 583 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 118 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 118 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 118 mètres
Ventes au 12 Rue Vachère
Une vente a été recensée au 12 Rue Vachère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Vachère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Vachère, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Vachère dans son marché local
Prix du 12 Rue Vachère par rapport à la voie
Sur Rue Vachère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 12 Rue Vachère se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Vachère par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des appartements atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Vachère se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Cuers et 30.04 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuers a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 251 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 100 € au 12 Rue Vachère à Cuers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 528 € en assurant vous-même les visites, ou 1 764 € si le professionnel les prend en charge.
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