62 Avenue 551 Eme Bataillon, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 62 Avenue 551 Eme Bataillon, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°167.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Avenue 551 Eme Bataillon, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 4041 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Paix à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 887 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint Charles de Foucauld à 642 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 1198 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 225 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 352 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori - L'Eclaireuse à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Avenue 551 Eme Bataillon
Aucune vente n'a été recensée au 62 Avenue 551 Eme Bataillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Avenue 551 Eme Bataillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Avenue 551 Eme Bataillon, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Avenue 551 Eme Bataillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Avenue 551 Eme Bataillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Avenue 551 Eme Bataillon dans son marché local
Prix du 62 Avenue 551 Eme Bataillon par rapport à la voie
Sur Avenue 551 Eme Bataillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 62 Avenue 551 Eme Bataillon se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Avenue 551 Eme Bataillon par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Avenue 551 Eme Bataillon se situe 57.06 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 3.65 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Avenue 551 Eme Bataillon à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 62 Avenue 551 Eme Bataillon est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
