759 Avenue de la Cerisaie, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 759 Avenue de la Cerisaie, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Cerisaie-Pont d'Aups-Sainte-Cile-Beaussaret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Plan à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 841 mètres
- - Collège Géneral Ferrie à 959 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1188 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 730 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 856 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint Joseph à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 759 Avenue de la Cerisaie
Aucune vente n'a été recensée au 759 Avenue de la Cerisaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 759 Avenue de la Cerisaie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 759 Avenue de la Cerisaie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 759 Avenue de la Cerisaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 759 Avenue de la Cerisaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 759 Avenue de la Cerisaie à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 759 Avenue de la Cerisaie est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
