Avenue du Pont d'Aups, 83300 Draguignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Pont d'Aups, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 3 024 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 66 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Pont d'Aups dans son marché local
Prix Avenue du Pont d'Aups par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Pont d'Aups se situe 35.91 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 10.16 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Pont d'Aups à Draguignan
Le loyer moyen estimé Avenue du Pont d'Aups est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Pont d'Aups
Les ventes enregistrées Avenue du Pont d'Aups témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Pont d'Aups
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gros Pin à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 741 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 797 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1064 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 436 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint Joseph à 436 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Pont d'Aups
Adresses Avenue du Pont d'Aups
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Pont d'Aups, classées par tranches de numéros.
