11 Avenue du Docteur Gaston Germon, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Docteur Gaston Germon, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 11 Avenue du Docteur Gaston Germon, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cerisaie-Pont d'Aups-Sainte-Cile-Beaussaret.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barème à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1022 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 674 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1262 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 702 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 677 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Docteur Gaston Germon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Docteur Gaston Germon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Docteur Gaston Germon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Docteur Gaston Germon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Docteur Gaston Germon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Docteur Gaston Germon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Docteur Gaston Germon dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Docteur Gaston Germon par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Gaston Germon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 11 Avenue du Docteur Gaston Germon se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Docteur Gaston Germon par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Docteur Gaston Germon se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et -16.97 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.38 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
