Avenue Montferrat, 83300 Draguignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Montferrat, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 662 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 82 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Montferrat dans son marché local
Prix Avenue Montferrat par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Montferrat se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 20.92 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Montferrat à Draguignan
Le loyer moyen estimé Avenue Montferrat est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Montferrat
Les ventes enregistrées Avenue Montferrat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 203 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Montferrat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ste Marthe à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 381 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 672 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 378 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 783 mètres
- - Ecole maternelle Jean Aicard à 525 mètres
- - Ecole primaire fréderic mireur à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Montferrat
Adresses Avenue Montferrat
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Montferrat, classées par tranches de numéros.
