2 Avenue du Docteur Gaston Germon, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Docteur Gaston Germon, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Avenue du Docteur Gaston Germon, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Cerisaie-Pont d'Aups-Sainte-Cile-Beaussaret.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salles à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1062 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 690 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1297 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 743 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 715 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Docteur Gaston Germon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Docteur Gaston Germon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Docteur Gaston Germon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Docteur Gaston Germon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Docteur Gaston Germon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Docteur Gaston Germon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Docteur Gaston Germon dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Docteur Gaston Germon par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Gaston Germon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 2 Avenue du Docteur Gaston Germon se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Docteur Gaston Germon par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Docteur Gaston Germon se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et -11.14 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.38 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
