8 Avenue du Docteur Gaston Germon, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Docteur Gaston Germon, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 28.72 % à celui du n°9 et de 19.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Avenue du Docteur Gaston Germon, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cerisaie-Pont d'Aups-Sainte-Cile-Beaussaret.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barème à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 965 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 643 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1210 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 644 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 643 mètres
Ventes au 8 Avenue du Docteur Gaston Germon
Les 2 ventes au 8 Avenue du Docteur Gaston Germon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Docteur Gaston Germon dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Docteur Gaston Germon par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Gaston Germon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 8 Avenue du Docteur Gaston Germon se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Docteur Gaston Germon par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Docteur Gaston Germon se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -34.36 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
