313 Avenue du Fournas, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 313 Avenue du Fournas, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°361 et du 4.4 % à celui du n°253.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 313 Avenue du Fournas, 83300 Draguignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rostand à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 66 mètres
- - Collège Jean Rostand à 66 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 405 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 861 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 484 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 313 Avenue du Fournas
Aucune vente n'a été recensée au 313 Avenue du Fournas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 313 Avenue du Fournas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 313 Avenue du Fournas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°313 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 313 Avenue du Fournas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 313 Avenue du Fournas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 313 Avenue du Fournas dans son marché local
Prix du 313 Avenue du Fournas par rapport à la voie
Sur Avenue du Fournas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 313 Avenue du Fournas se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 313 Avenue du Fournas par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 313 Avenue du Fournas se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 33.01 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 313 Avenue du Fournas à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 313 Avenue du Fournas est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
