636 Avenue du Fournas, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 636 Avenue du Fournas, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°706 et de 11.49 % à celui du n°710.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 636 Avenue du Fournas, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fournas Incapis-Z.A. Saint-Hermantaire.
3 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Incapis à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 341 mètres
- - Ecole secondaire privée collège Montessori les éclaireurs à 82 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 688 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 805 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 636 Avenue du Fournas
Aucune vente n'a été recensée au 636 Avenue du Fournas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 636 Avenue du Fournas dans son marché local
Prix du 636 Avenue du Fournas par rapport à la voie
Sur Avenue du Fournas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 636 Avenue du Fournas se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 636 Avenue du Fournas par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 636 Avenue du Fournas se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et -9.47 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
