152 Avenue Gerard Philipe, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 152 Avenue Gerard Philipe, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², supérieur de 13.61 % à celui du n°172 et de n°178.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 152 Avenue Gerard Philipe, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Billette-La Foux Teissonnière.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 890 mètres
- - Ecole secondaire privée collège Montessori les éclaireurs à 599 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 1322 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arène à 799 mètres
- - Ecole primaire Les Ecureuils à 862 mètres
Ventes au 152 Avenue Gerard Philipe
Les 3 ventes au 152 Avenue Gerard Philipe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 152 Avenue Gerard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 152 Avenue Gerard Philipe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 152 Avenue Gerard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 152 Avenue Gerard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 152 Avenue Gerard Philipe dans son marché local
Prix du 152 Avenue Gerard Philipe par rapport à la voie
Sur Avenue Gerard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 152 Avenue Gerard Philipe se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 152 Avenue Gerard Philipe par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 152 Avenue Gerard Philipe se situe 30.41 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 0.36 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.38 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
