185 Avenue Gerard Philipe, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 185 Avenue Gerard Philipe, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°179 et de n°177.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 185 Avenue Gerard Philipe, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Billette-La Foux Teissonnière.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 872 mètres
- - Ecole secondaire privée collège Montessori les éclaireurs à 592 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 1310 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arène à 757 mètres
- - Ecole primaire Les Ecureuils à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 185 Avenue Gerard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 185 Avenue Gerard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 185 Avenue Gerard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 185 Avenue Gerard Philipe, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°185 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 185 Avenue Gerard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 185 Avenue Gerard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 185 Avenue Gerard Philipe dans son marché local
Prix du 185 Avenue Gerard Philipe par rapport à la voie
Sur Avenue Gerard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 185 Avenue Gerard Philipe se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 185 Avenue Gerard Philipe par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 185 Avenue Gerard Philipe se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et -11.54 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.38 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
