86 Avenue Gerard Philipe, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue Gerard Philipe, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°71 mais supérieur de 10.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 86 Avenue Gerard Philipe, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Billette-La Foux Teissonnière.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pissadou Des Anes à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 799 mètres
- - Ecole secondaire privée collège Montessori les éclaireurs à 504 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 1229 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arène à 801 mètres
- - Ecole primaire Paul Arène à 950 mètres
Ventes au 86 Avenue Gerard Philipe
Une vente a été recensée au 86 Avenue Gerard Philipe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Avenue Gerard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Avenue Gerard Philipe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Avenue Gerard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Avenue Gerard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue Gerard Philipe dans son marché local
Prix du 86 Avenue Gerard Philipe par rapport à la voie
Sur Avenue Gerard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 86 Avenue Gerard Philipe se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue Gerard Philipe par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Avenue Gerard Philipe se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et -18.88 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.38 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
