59 Avenue Hélène Boucher, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Avenue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°104 et de n°83.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Avenue Hélène Boucher, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Culturel à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Thomas à 824 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint Charles de Foucauld à 432 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 499 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 322 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 286 mètres
Ventes au 59 Avenue Hélène Boucher
Une vente a été recensée au 59 Avenue Hélène Boucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Avenue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Avenue Hélène Boucher, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Avenue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Avenue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Avenue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 59 Avenue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Avenue Hélène Boucher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 59 Avenue Hélène Boucher se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Avenue Hélène Boucher par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Avenue Hélène Boucher se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 31.25 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Avenue Hélène Boucher à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 59 Avenue Hélène Boucher est de 15.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
