Avenue Albert Calmette, 83300 Draguignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Albert Calmette, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 328 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Albert Calmette dans son marché local
Prix Avenue Albert Calmette par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Albert Calmette se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 30.84 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Albert Calmette à Draguignan
Le loyer moyen estimé Avenue Albert Calmette est de 15.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.31 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Albert Calmette
Les ventes enregistrées Avenue Albert Calmette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Albert Calmette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Culturel à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Thomas à 853 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint Charles de Foucauld à 479 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1381 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 429 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 353 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Albert Calmette
Adresses Avenue Albert Calmette
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Albert Calmette, classées par tranches de numéros.
