138 Avenue Patrick Rosso, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Avenue Patrick Rosso, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°134 et de 5.88 % à celui du n°126.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 138 Avenue Patrick Rosso, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1471 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Carnot à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 695 mètres
- - Collège Jean Rostand à 695 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 869 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 161 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 19 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 58 mètres
Ventes au 138 Avenue Patrick Rosso
Les 3 ventes au 138 Avenue Patrick Rosso donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Avenue Patrick Rosso dans son marché local
Prix du 138 Avenue Patrick Rosso par rapport à la voie
Sur Avenue Patrick Rosso, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 138 Avenue Patrick Rosso se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Avenue Patrick Rosso par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Avenue Patrick Rosso se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 38.28 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
