Boulevard Comte Muraire, 83300 Draguignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Comte Muraire, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 375 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Comte Muraire dans son marché local
Prix Boulevard Comte Muraire par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Comte Muraire se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 29.44 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Comte Muraire à Draguignan
Le loyer moyen estimé Boulevard Comte Muraire est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.37 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Comte Muraire
Les ventes enregistrées Boulevard Comte Muraire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Comte Muraire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontes à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 542 mètres
- - Collège Jean Rostand à 542 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 813 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 262 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 150 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Comte Muraire
Adresses Boulevard Comte Muraire
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Comte Muraire, classées par tranches de numéros.
