86 Avenue Patrick Rosso, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue Patrick Rosso, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°90 mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 86 Avenue Patrick Rosso, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 734 mètres
- - Collège Jean Rostand à 734 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 826 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 178 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Avenue Patrick Rosso
Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue Patrick Rosso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Avenue Patrick Rosso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Avenue Patrick Rosso, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Avenue Patrick Rosso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Avenue Patrick Rosso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue Patrick Rosso dans son marché local
Prix du 86 Avenue Patrick Rosso par rapport à la voie
Sur Avenue Patrick Rosso, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 86 Avenue Patrick Rosso se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue Patrick Rosso par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Avenue Patrick Rosso se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -36.65 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
