Avenue Philippe Seguin, 83300 Draguignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue Philippe Seguin, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 1 637 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Philippe Seguin dans son marché local
Prix Avenue Philippe Seguin par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 215 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Philippe Seguin se situe 26.09 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 59.42 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Philippe Seguin à Draguignan
Le loyer moyen estimé Avenue Philippe Seguin est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Philippe Seguin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry Espe à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 119 mètres
- - Collège Géneral Ferrie à 294 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 241 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 433 mètres
- - Ecole maternelle Jean Aicard à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 2 à 71 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Philippe Seguin
Adresses Avenue Philippe Seguin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Philippe Seguin, classées par tranches de numéros.
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